מאמרים

קבלנים, יזמים ומנהלים בענף הבניה שואלים את עצמם לא פעם האם עליהם להעסיק חברת ניהול פרויקטים בבניה כדי להשלים את הפרויקט?! שאלה זו היא חשובה מאחר ופרויקטים נדל”ניים אלו הם פרויקטים מאוד מורכבים. ניהול פרויקטים בבניה זו עבודה ייחודית, אין לה תחליף בענף, ממש כשם שאין לה תחליף בענפים אחרים. אז מה חברת ניהול פרויקטים בבניה יכולה לעשות עבורכם? והאם היא באמת נחוצה? על כך נדון בכתבה הבאה…

ניהול פרויקטים:

פרויקט בניה נתון הוא פרויקט שמורכב מהרבה מאוד גורמים: יש קבלנים, בעלי מקצוע, ספקי שירותים, מנהלים, פועלים, מהנדסים, חומרים, לוחות זמנים, לקוחות, מנהלי עבודה, מנהלי פרויקטים, עבודה מול הרשות המקומית, עורכי דין, רואי חשבון ועוד.
מדובר בהרבה מאוד אנשים ששותפים לפרויקט וגם בהרבה מאוד תהליכים שמתרחשים בו זמנית. וכאן בדיוק נכנסת לתמונה חברת ניהול פרויקטים בבניה. זוהי חברה שמספקת שירות ייחודי בענף הבניה, זו חברה שיוצרת את תוכנית הבניה הגדולה תוך שהיא פורטת לפרטי פרטים את תהליך הבניה המורכב.

חברת ניהול הפרויקטים בבניה אמונה על:

אפיון הפרויקט
ניהול לוחות הזמנים
ניהול משא ומתן
ניהול מלאי
ניהול תקציבים
ניהול סיכונים
ניהול הפיקוח על הבניה
ניהול תוכניות עבודה
ניהול עובדים וספקים
ניהול תהליכים
ניהול מימון
ניבוי מהלך הפרויקט וסיומו
ועוד…

למעשה חברת ניהול פרויקטים היא החברה שנותנת לנו את המסגרת התכנונית אך בו זמנית גם מפרטת את הכלים, הזמנים והאמצעים לסיים את הפרויקט. החברה תיקח בחשבון גם סיכונים שצפויים להגיע במהלך הדרך ובעזרת התוכנית שלה נוכל לבדוק את קצב ההתקדמות ואיכות העבודה.

מרבית חברות הבניה הגדולות נעזרות בחברות ניהול פרויקטים בבניה, אולם יזמים וקבלנים בסדר גודל קטן יותר, שמחפשים דרכים להוזיל עלויות לעיתים מוותרים על חברת ניהול פרויקטים בבניה. אפשר בהחלט להוזיל עלויות אבל כדאי שלא לעשות כן על חשבון חברת ניהול הפרויקטים. למעשה אם תתקשרו לחברת ניהול פרויקטים טובה, היא בעצמה תוכל לדאוג להוזלה של עלויות הפרויקט.

חברת ניהול פרויקטים בבניה היא אפוא חשובה מאין כמוה וחיונית מאוד להצלחת הפרויקט. לא מומלץ לוותר של שירותי ניהול פרוייקטים בפרויקטים כל כך חשובים וכל כך יקרים כמו בעולם הנדל”ן.